Mieszkania Gdańsk – najlepsze lokalizacje

„Mieszkania Gdańsk” hasło, które odzwierciedla marzenie wielu osób. Z drugiej strony to codzienność ponad pół miliona gdańszczan. Zajmując powierzchnię dokładnie 262 kilometrów kwadratowych oferuje sporo przestrzeni do poszukiwań własnego miejsca na ziemi. Spośród 36 dzielnic wybierać można te z dostępem do morza i plaży, typowo aglomeracyjne, o charakterze spokojnego przedmieścia, skrajnie biznesowe i urokliwie historyczne. Gdańsk bez wątpienia ma wiele do zaoferowania. Gdzie jednak najlepiej szukać własnych 4 kątów?

Mieszkania Gdańsk – dzielnice

Oliwa? Wrzeszcz? Morena? Stare miasto? Jasień? Przymorze? Bliżej centrum? Czy jednak dalej?

Podkreślić należy tutaj definicję sformułowania „najlepsza lokalizacja”.

Znaczenie tych słów zmienia się wraz z biegiem lat. W przeszłości najlepszymi lokalizacjami były te najbliżej centrum. W miejskim kotle zaczęło się robić gęsto i ludzie ponownie zapragnęli spokoju, więc na wartości zyskiwały lokalizacje na obrzeżach. Teraz mamy do czynienia ze swego rodzaju kompromisem, bo…

Najlepsza lokalizacja w Gdańsku = lokalizacja z dobrą komunikacją

Bliskość SKM, dostęp do wysoko przepustowych dróg, pętli tramwajowych czy przystanków autobusowych niemal z dnia na dzień zyskuje na wartości. Mieszkania na sprzedaż, które jeszcze do niedawna niechciane „wisiały na rynku” teraz schodzą na pniu. Dlaczego? Bo powstała nowa droga. Bo rozbudowano sieć PKM itd.

Inwestorzy budują kolejne osiedla, projektują apartamenty i mieszkania typowo na wynajem. Sprzedaż mieszkań przynosi większe zyski krótkoterminowo, jednak długoterminowo to właśnie wynajem jest najkorzystniejszą formą dla inwestora.

Świetnym przykładem takiego przedsięwzięcia są nowe mieszkania w dzielnicy Jasień. To jeden z kierunków, w których nieustannie rozwija się Gdańsk. Można znaleźć tu zatrudnienie, a wraz z pracą rodzi się potrzeba zamieszkania w dogodnej lokalizacji. Zatem małe mieszkania na sprzedaż w tym rejonie cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów, którzy chcą czerpać zyski z późniejszego wynajmu. Jednak mieszkania deweloperskie zarówno w tej, jak i innych częściach miasta są atrakcyjne także dla singli, par i rodzin szukających lokali na użytek własny mieszkaniowy.

Mieszkanie idealne w Gdańsku – czyli jakie?

Mieszkanie idealne to zazwyczaj takie, które ma 2 pokoje, choć coraz częściej też 3 – pokojowe, ze słonecznym balkonem, gustowną łazienką, przestronne i z windą. W cenie jest wysoki standard, choć teraz w dużej mierze jest on po prostu przemyślanym wystrojem. Mieszkania deweloperskie stwarzają pod tym względem znacznie więcej możliwości niż te, które oferuje rynek wtórny. Niezwykle trudno znaleźć coś z drugiej ręki, co w dodatku spełnia nasze oczekiwania pod kątem stylu czy doboru kolorów. Dlatego też, przy poszukiwaniu mieszkania w Gdańsku dużo większym atutem jest wspomniana wcześniej lokalizacja.

Przed zakupem mieszkania warto przeanalizować okoliczną sieć komunikacyjną – tę już istniejącą oraz planowaną. Nowa droga może tak samo podnieść jak i dramatycznie obniżyć wartość nieruchomości. Warto mieć to na uwadze wybierając swoje wymarzone miejsce do życia.

Gdańsk bez wątpienia jest wspaniałym miejscem do życia – dom czy mieszkanie, blisko centrum czy na obrzeżach, nad morzem lub w pobliżu lasu. Tutaj każdy znajdzie miejsce dla siebie.

Dowiedz się więcej o rynku pierwotnym i jego specyfice w artykule „Rynek pierwotny – często wybierany przez Polaków”.

Mieszkania deweloperskie – Jasień z nową inwestycją

Biorąc pod uwagę to, co napisaliśmy wyżej, w poszukiwaniu mieszkania warto zwrócić się w kierunku gdańskiej dzielnicy Jasień. To tu powstaje nowa inwestycja EkoDewelopera – osiedle Tres. Składają się na nie dwa niskie budynki z 88 mieszkaniami łącznie. Zarówno ich metraż, jak i położenie stanowią odpowiedź na współczesną sytuację rynkową i potrzeby inwestorów. Widząc duże zainteresowanie mniejszymi lokalami, udostępniliśmy mieszkania na sprzedaż, które mają od 25 do 41 metrów kwadratowych. Jest jeszcze opcja podzielenia ich na mniejsze kawalerki, co znacznie zwiększa możliwości inwestycyjne całego przedsięwzięcia.

Gdańsk – nowe mieszkania Tres

Tres to nowa inwestycja, która pojawiła się na mapie Gdańska i obejmuje mieszkania deweloperskie w wybranym przez kupującego standardzie.

Widać, że tym, czego szukają inwestorzy jest oszczędność czasu i krótki czas oczekiwania na odebranie kluczy oraz zorganizowanie przeprowadzki. To mogą zapewnić pakiety obejmujące wykończenie w standardzie nie tylko deweloperskim, ale też „pod klucz”. Oznacza to m.in. malowanie ścian, wykańczanie podłóg, montowanie oświetlenia, wyposażenie kuchni czy zabudowę meblową.

Kompleksowość tej oferty sprawia, że nowe mieszkania konkurują z rynkiem wtórnym, bo nie trzeba czekać już miesiącami na znalezienie ekipy, a potem remont. Wszystko odbywa się zdecydowanie sprawniej, gdy inwestor nabywa lokal wraz z aranżacją i wykończeniem wnętrz.

Mieszkania na sprzedaż – podsumowanie

Wybór mieszkania nie jest łatwy, zwłaszcza w dużym mieście, gdzie inwestycje deweloperskie powstają w różnych dzielnicach i oferują wiele opcji dla kupujących. Jeśli chodzi o stolicę województwa pomorskiego, to warto zacząć od ustalenia optymalnej lokalizacji. Tu trzeba wziąć pod uwagę, czy chcemy mieć blisko do morza, czy zależy nam na szybkim dojeździe do pracy. Poza lokalizacją – metraż. Czy zależy nam na lokalu atrakcyjnym dla wynajmujących? Jeśli tak, to małe dwupokojowe mieszkania lub kawalerki na osiedlu Tres będą doskonałą opcją.